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买卖合同标的物毁损、灭失的风险由卖方还是买方负担?
栏目:热点聚焦 发布时间:2020-04-15

买卖合同风险负担是指买卖合同标的物毁损、灭失的风险由卖方还是买方承担的问题。原则上,采用交付主义,即在标的物交付之前毁损、灭失的风险由卖方承担,交付之后由买方承担。

 

但有两种例外情形:一、未交付风险移转;二、已交付风险不移转。第一种情形包括:(1)交由承运人运输的在途货物买卖,除当事人另有约定,风险自合同成立时起由买方承担,但卖方在合同成立时知道或应当知道标的物已经毁损、灭失未告知买方的除外;(2)买方受领延迟,自违反约定之日起承担风险;(3)买方延迟提货,自违反约定之日起承担风险;(4)商品房买卖合同,买方无正当理由拒绝接收,风险自交房通知确定的交付使用之日起由买方承担。第二种情形是指因标的物质量瑕疵致使合同目的不能实现,买方拒绝接受标的物或解除合同的,风险由卖方承担。