- 开发商延期交房，一拖再拖一直拖了两年多，起诉违约金能胜诉吗？
- 关于逾期交房产生的违约金应该怎么办？
- 签了三方协议学校还没有盖章，又考研上岸，违约金能不给吗？
- 开发商违约，好几年都不给业主违约金，业主还能讨回违约金吗？
- 主播签约不想播了违约需要赔多少？
开发商延期交房，一拖再拖一直拖了两年多，起诉违约金能胜诉吗？
谢邀，在房屋买卖合同当中，开发商逾期交房、逾期***的违约事项屡见不鲜，为什么会出现这种情况呢？我想还是中国的房地产市场目前正处于卖方市场，他们对于逾期交房逾期***违约事项有恃无恐，自己认为业主都属于弱势的一方。最重要的一条原因就是以前的业主想法比较简单，住上房子就已经满足了对于自己的权利维护上放弃了***。鉴于，这种情况才造成了目前开发商频繁的出现逾期交房逾期***的违约事项。
关于这个问题，我们作为业主能否追究开发商的违约责任呢？这个主要是看咱们在签订房屋买卖合同的时候，关于逾期交房逾期***的时候有没有明确的约定，如果有明确的约定，还要看他的违约金是怎么约定的？如果是合同上有明文规定，法院一般会得到支持的。
还有，如果是我们想要进行***的话都需要什么证据？首先买卖合同也就是说备案合同我们一定要有原件、买卖合同的***、银行流水清单、住房公积金、契税等证据都不能交给开发商或者其他第3人，自己一定要留存好为将来的诉讼做好准备。
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对于这个问题，关键是要看你们双方当时签订的房屋买卖合同当中，对于延期交房这个问题是怎样约定的？一般情况下有约定的从约定，没有约定的，才按照***的规定来判决。
所以通常情况下，建议大家在签订房屋买卖合同的时候一定要明确约定开发商延期多少日交房买房是有权要求解除合同的，这样你就可以拥有了退房的权利。当然你也可以同时要求如果不退房的情况下，要求卖方如何承担违约责任，以及违约责任的金额比例是多少？
但是对于违约责任这一块儿需要明确的是，并不是你约定多少违约金，就一定能够得到***的支持，因为我们国家目前的违约金还是以实际损失作为计算基础的。也就是说***会考虑你的实际损失是多少，来衡量你违约金约定的是否合理？如果你违约金约定的过高，***是有权进行调整的，所以不要以为你约定了一个很高的违约金，就一定能够得到全额的赔偿。
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关于逾期交房产生的违约金应该怎么办？
您好：
现在开发商逾期交房已经不是什么新鲜事了，特别是一些小的开发商没实力没资金也更无诚信可言（当然很多品牌开发商还是可以如期甚至是提前交房的）
开发商为什么想分期支付？无非就是不想一次性拿出太多的钱给业主，钱留在自己手中可以周转运作，可以再挣钱。
您说的要求个人感觉不过分，毕竟合同上没有体现怎么支付违约金，建议您可以联合业主们一起讨要，所谓人多势众，一个人也不会引起重视
签了三方协议学校还没有盖章，又考研上岸，违约金能不给吗？
不用缴纳违约金。这是一个明确、肯定的答案。
原因在于，三方协议中校方未盖公章，表明三方协议未生效。但依然建议你给用人部门发送书面说明，告知你的深造学习情况，以免耽误用人单位的工作***，避免不必要的纠纷。
同学，可以安心等着学校开学了！
接着，我们再多聊聊三方协议和违约金。
我们口中的”三方协议”是指《高校毕业生就业协议书》，是由学校作为见证，毕业生与用人单位签订的一份意向性协议，它具有法律效力，它是不能替代劳动合同的。
三方协议一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，这就是我们经常提及的”违约金”了。
那如果签了三方协议，是否需要缴纳违约金呢？答案是，在三方协议中补充注释栏，通常会约定考上研究生后三方协议自动作废，因此，就算签了三方协议，考上研究生后和用人单位书面说明后，也可不用支付违约金。
祝学有所成，学有所用！
开发商违约，好几年都不给业主违约金，业主还能讨回违约金吗？
这个问题你依据双方合同违约条款向******开发商不就知道了吗
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主播签约不想播了违约需要赔多少？
如果主播签约后不想播了而违约，需要根据合同具体条款来计算赔偿。一般来说，如果违约反方可以要求违约方支付违约金。具体的违约金数额也要根据合同约定，以及违约的具体情况来确定。如果违约造成对方的经济损失，还需要赔偿实际损失。如果合同没有明确约定违约金和赔偿方案，双方需进行协商。总之，违约行为涉及多方面的法律问题，需要根据合同条款、法律法规以及实际情况进行分析处理。
