购房协议上没有约定违约金，但卖方违约了该怎么办？
说一千道一万，所有签署合同必须要看清楚，合同的作用就是保护双方利益为主，违约金是基础的，如果没有违约金，也没有附加款项，合同 也不会起什么作用的。只能和当事人协商
您好，就算没有约定违约金，也是可以根据卖方违约的情况来要求承担违约责任的。建议你将违约情况详细说一下，好根据实际情况来分析，或者可以直接私信法务帮，我们免费帮你解答。谢谢。
其实在买卖合同中，不管合同中有没有明确违约责任！守约方都可以向违约方申请由此带来的经济损失进行赔偿！也就是我们通常所说的默认条款！不管你写与不写，他都是存在的，都应该遵守的！不过在实际适用中每个地方法院的适用标准都不样，这个就要咨询当地这方面的专业律师了！
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买房子，对方违约，就是不履行合同，解约也不做任何赔偿，该怎么办？
如果卖给第三方 可以主张一房二卖的不超过一倍房价款赔偿。如果只是不履行，那你给的信息太少 ，你履行你的付款义务了吗？如果履行了，直接去***确权，要求对方将房产过户给你。如果你没有履行付款义务，而合同约定的是付款在先，交付在后，那对方动植物先履行抗辩权 不是违约
法官审理判决案件不按照合同约定属于什么行为？
你的意思是，判决结果没按照合同约定吗？这要看你合同约定的条款是否有效，是否违反某项法律规定，如果合同无效，或者合同约定的某条款无效，法官是可以不按照合同约定出判决结果的。
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